Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Norgesvej 1

Villa · 112 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.407 kr/m².2.566.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesvej gns: 21.983 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.690.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,73 pct. siden okt. 1997
284k886k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202427. okt. 1997860.276 kr.I dag · vores estimat2.690.347 kr.Markedet · 1992394.464 kr.Markedet · 1993539.840 kr.Markedet · 1994499.968 kr.Markedet · 1995457.520 kr.Markedet · 1996284.480 kr.Markedet · 1997641.088 kr.Markedet · 1998808.416 kr.Markedet · 1999612.080 kr.Markedet · 20001.038.912 kr.Markedet · 2001860.496 kr.Markedet · 20021.046.192 kr.Markedet · 2003973.504 kr.Markedet · 2004944.832 kr.Markedet · 2005946.064 kr.Markedet · 20061.313.760 kr.Markedet · 20071.196.048 kr.Markedet · 20081.755.264 kr.Markedet · 20091.309.728 kr.Markedet · 20101.465.744 kr.Markedet · 20111.402.464 kr.Markedet · 20121.317.680 kr.Markedet · 20131.376.928 kr.Markedet · 20141.432.480 kr.Markedet · 20151.306.704 kr.Markedet · 20161.383.536 kr.Markedet · 20171.308.384 kr.Markedet · 20181.590.176 kr.Markedet · 20191.498.336 kr.Markedet · 20201.709.568 kr.Markedet · 20211.862.336 kr.Markedet · 20221.922.480 kr.Markedet · 20232.013.872 kr.Markedet · 20242.117.024 kr.Markedet · 20252.059.456 kr.Markedet · 20262.243.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1997 · Alm. Salg
860.276 kr.
I dag · vores estimat
2.690.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg860.276 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 37
5500 Middelfart		124 m²327 m04-03-20263.495.000 kr.28.185 kr./m²
Norgesvej 24
5500 Middelfart		133 m²283 m01-10-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Norgesvej 14
5500 Middelfart		150 m²112 m15-02-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Sverigesvej 6
5500 Middelfart		111 m²288 m04-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Østre Hougvej 30
5500 Middelfart		111 m²298 m23-07-20252.450.000 kr.22.072 kr./m²
Elmegade 26
5500 Middelfart		111 m²306 m27-03-20253.150.000 kr.28.378 kr./m²
Elmegade 12
5500 Middelfart		114 m²280 m01-12-20251.725.000 kr.15.132 kr./m²
Vestre Hougvej 3
5500 Middelfart		115 m²218 m04-12-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Sverigesvej 23
5500 Middelfart		108 m²224 m08-08-20242.600.000 kr.24.074 kr./m²
Østre Hougvej 49
5500 Middelfart		115 m²369 m01-06-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden