Norgesvej 12

Villa · 179 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 2.393 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.205 kr/m².3.095.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.546.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,85 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.546.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Frederiksværkvej 14 3390 Hundested	175 m²	296 m	27-01-2026	3.450.000 kr.	19.714 kr./m²
Lynæsbakken 4 3390 Hundested	182 m²	386 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	18.654 kr./m²
Skovhegnet 39 3390 Hundested	182 m²	444 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Primulavænget 13 3390 Hundested	175 m²	409 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	12.543 kr./m²
Søndergade 49 3390 Hundested	188 m²	190 m	14-04-2024	3.745.000 kr.	19.920 kr./m²
Søndergade 78 3390 Hundested	187 m²	338 m	09-02-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Porthusvej 13 3390 Hundested	184 m²	488 m	15-06-2026	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Skovlæet 2A 3390 Hundested	165 m²	184 m	14-11-2023	2.675.000 kr.	16.212 kr./m²
Peder Madsensvej 20 3390 Hundested	188 m²	426 m	28-07-2025	4.195.000 kr.	22.314 kr./m²
Sitkabakken 8 3390 Hundested	171 m²	547 m	31-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu