Norgesvej 25

Villa · 103 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 508 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.005 kr/m².2.777.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesvej gns: 21.983 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+7,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.414.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,52 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 37 5500 Middelfart	124 m²	124 m	04-03-2026	3.495.000 kr.	28.185 kr./m²
Norgesvej 24 5500 Middelfart	133 m²	83 m	01-10-2024	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Norgesvej 14 5500 Middelfart	150 m²	103 m	15-02-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Østre Hougvej 41 5500 Middelfart	102 m²	206 m	25-09-2024	1.775.000 kr.	17.402 kr./m²
Sverigesvej 17 5500 Middelfart	106 m²	64 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Finlandsvej 7 5500 Middelfart	106 m²	180 m	19-02-2025	2.860.000 kr.	26.981 kr./m²
Sverigesvej 23 5500 Middelfart	108 m²	44 m	08-08-2024	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Søndergade 76B 5500 Middelfart	104 m²	681 m	14-05-2026	2.950.000 kr.	28.365 kr./m²
Sverigesvej 6 5500 Middelfart	111 m²	150 m	04-06-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Østre Hougvej 30 5500 Middelfart	111 m²	171 m	23-07-2025	2.450.000 kr.	22.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu