Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Norgesvej 3

Villa · 99 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.955 kr/m².6.960.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 54.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.328.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,07 pct. siden sep. 1992
644k2,5M4,3M6,1M7,9M1992199620002004200820122016202020243. sep. 1992817.150 kr.I dag · vores estimat5.328.360 kr.Markedet · 1992728.937 kr.Markedet · 1993741.411 kr.Markedet · 1994770.220 kr.Markedet · 1995874.170 kr.Markedet · 1996958.617 kr.Markedet · 19971.098.702 kr.Markedet · 19981.274.922 kr.Markedet · 19991.355.112 kr.Markedet · 20001.821.996 kr.Markedet · 20011.650.033 kr.Markedet · 20021.591.326 kr.Markedet · 20031.494.702 kr.Markedet · 20041.682.109 kr.Markedet · 20052.105.829 kr.Markedet · 20062.701.116 kr.Markedet · 20072.753.982 kr.Markedet · 20083.252.843 kr.Markedet · 20092.427.282 kr.Markedet · 20102.293.929 kr.Markedet · 20112.654.289 kr.Markedet · 20122.582.613 kr.Markedet · 20132.474.604 kr.Markedet · 20142.564.298 kr.Markedet · 20152.864.763 kr.Markedet · 20163.455.595 kr.Markedet · 20173.229.380 kr.Markedet · 20183.541.131 kr.Markedet · 20193.575.286 kr.Markedet · 20204.443.516 kr.Markedet · 20214.018.212 kr.Markedet · 20224.827.240 kr.Markedet · 20234.436.685 kr.Markedet · 20244.830.705 kr.Markedet · 20255.335.704 kr.Markedet · 20266.195.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1992 · Alm. Salg
817.150 kr.
I dag · vores estimat
5.328.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg817.150 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 5B
2800 Kongens Lyngby		168 m²41 m25-04-20249.200.000 kr.54.762 kr./m²
Borrekrattet 18
2800 Kongens Lyngby		100 m²891 m23-04-20245.700.000 kr.57.000 kr./m²
Lundtoftevej 272
2800 Kongens Lyngby		102 m²1,3 km18-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²239 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Grønlandsvej 7A
2800 Kongens Lyngby		114 m²419 m20-05-20247.300.000 kr.64.035 kr./m²
Hjortekærsvej 170
2800 Kongens Lyngby		96 m²1,5 km21-10-20246.950.000 kr.72.396 kr./m²
Prebens Vænge 4
2800 Kongens Lyngby		110 m²855 m18-02-20266.250.000 kr.56.818 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11
2800 Kongens Lyngby		120 m²597 m11-12-20234.550.000 kr.37.917 kr./m²
Agnesvej 8
2800 Kongens Lyngby		111 m²1,5 km07-05-20248.450.000 kr.76.126 kr./m²
Bjælkevangen 19
2800 Kongens Lyngby		116 m²1,2 km12-06-20246.960.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden