Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Norgesvej 7A

Villa · 182 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.147 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.931 kr/m².8.696.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 54.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.510.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,85 pct. siden jan. 2016
1,2M4,5M7,9M11,3M14,6M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20164.850.000 kr.I dag · vores estimat7.510.448 kr.Markedet · 19921.340.066 kr.Markedet · 19931.362.998 kr.Markedet · 19941.415.960 kr.Markedet · 19951.607.060 kr.Markedet · 19961.762.306 kr.Markedet · 19972.019.836 kr.Markedet · 19982.343.796 kr.Markedet · 19992.491.216 kr.Markedet · 20003.349.528 kr.Markedet · 20013.033.394 kr.Markedet · 20022.925.468 kr.Markedet · 20032.747.836 kr.Markedet · 20043.092.362 kr.Markedet · 20053.871.322 kr.Markedet · 20064.965.688 kr.Markedet · 20075.062.876 kr.Markedet · 20085.979.974 kr.Markedet · 20094.462.276 kr.Markedet · 20104.217.122 kr.Markedet · 20114.879.602 kr.Markedet · 20124.747.834 kr.Markedet · 20134.549.272 kr.Markedet · 20144.714.164 kr.Markedet · 20155.266.534 kr.Markedet · 20166.352.710 kr.Markedet · 20175.936.840 kr.Markedet · 20186.509.958 kr.Markedet · 20196.572.748 kr.Markedet · 20208.168.888 kr.Markedet · 20217.387.016 kr.Markedet · 20228.874.320 kr.Markedet · 20238.156.330 kr.Markedet · 20248.880.690 kr.Markedet · 20259.809.072 kr.Markedet · 202611.390.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2016 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.510.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 5B
2800 Kongens Lyngby		168 m²21 m25-04-20249.200.000 kr.54.762 kr./m²
Norgesvej 10B
2800 Kongens Lyngby		253 m²96 m21-12-20258.375.000 kr.33.103 kr./m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²318 m28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²116 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Egegårdsvej 10
2800 Kongens Lyngby		177 m²381 m30-03-20259.995.000 kr.56.469 kr./m²
Kulsviervænget 6
2800 Kongens Lyngby		180 m²602 m26-11-20258.500.000 kr.47.222 kr./m²
Granåsen 99
2800 Kongens Lyngby		180 m²658 m10-06-20246.995.000 kr.38.861 kr./m²
Ørholm Stationsvej 2
2800 Kongens Lyngby		182 m²759 m17-11-20237.500.000 kr.41.209 kr./m²
Sverigesvej 20A
2800 Kongens Lyngby		197 m²149 m04-12-20248.995.000 kr.45.660 kr./m²
Kulsviervænget 27
2800 Kongens Lyngby		174 m²484 m04-08-20259.350.000 kr.53.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden