Normandshave 1

Villa · 180 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1018 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.638 kr/m².4.112.360 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNormandshave gns: 24.952 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.138 kr/m²+37,60 pct.
3Vores vurdering4.429.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,06 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.429.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2017nov.Ejerskifte3.195.000 kr.
Bygget
2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Normandshave 7 8700 Horsens	173 m²	73 m	19-08-2026	4.375.000 kr.	25.289 kr./m²
Normandshave 10 8700 Horsens	169 m²	66 m	11-11-2024	4.160.000 kr.	24.615 kr./m²
Normandshave 5 8700 Horsens	160 m²	48 m	21-05-2026	4.195.000 kr.	26.219 kr./m²
Normandshave 17 8700 Horsens	151 m²	29 m	02-08-2026	3.860.000 kr.	25.563 kr./m²
Normandshave 11 8700 Horsens	151 m²	100 m	05-02-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Billeshave 10 8700 Horsens	174 m²	164 m	27-05-2026	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Billeshave 8 8700 Horsens	188 m²	208 m	11-05-2026	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Holger Danskes Vej 18 8700 Horsens	166 m²	733 m	29-06-2024	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²
Lerskrænten 7 8700 Horsens	166 m²	961 m	14-12-2023	5.988.604 kr.	36.076 kr./m²
Borgmestervej 45 8700 Horsens	182 m²	1,5 km	31-10-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu