Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Norsgade 17B

Rækkehus · 72 m² · bygget 1876

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 90 m², 2 værelser, opført i 1876, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.269 kr/m².4.678.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.620.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,19 pct. siden nov. 1999
534k1,8M3,0M4,3M5,5M19931997200120052009201320172021202516. nov. 19992.780.000 kr.I dag · vores estimat4.620.126 kr.Markedet · 1993534.024 kr.Markedet · 1994617.112 kr.Markedet · 1995756.504 kr.Markedet · 1996688.104 kr.Markedet · 1997904.968 kr.Markedet · 19981.106.208 kr.Markedet · 19991.200.024 kr.Markedet · 20001.169.280 kr.Markedet · 20011.152.144 kr.Markedet · 20021.141.848 kr.Markedet · 20031.618.488 kr.Markedet · 20041.290.024 kr.Markedet · 20052.210.400 kr.Markedet · 20062.811.600 kr.Markedet · 20072.004.552 kr.Markedet · 20082.542.680 kr.Markedet · 20091.887.408 kr.Markedet · 20101.936.368 kr.Markedet · 20112.104.200 kr.Markedet · 20121.878.048 kr.Markedet · 20131.745.928 kr.Markedet · 20142.392.704 kr.Markedet · 20152.124.288 kr.Markedet · 20162.518.560 kr.Markedet · 20172.894.112 kr.Markedet · 20183.754.512 kr.Markedet · 20193.710.232 kr.Markedet · 20202.554.344 kr.Markedet · 20213.278.664 kr.Markedet · 20223.766.464 kr.Markedet · 20233.000.024 kr.Markedet · 20244.500.000 kr.Markedet · 20253.935.448 kr.Markedet · 20264.616.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1999 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
I dag · vores estimat
4.620.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norsgade 24B
8000 Aarhus C		44 m²54 m19-01-20263.098.000 kr.70.409 kr./m²
Norsgade 8
8000 Aarhus C		122 m²42 m24-09-20257.700.000 kr.63.115 kr./m²
Møllestien 47
8000 Aarhus C		75 m²542 m20-02-20245.100.000 kr.68.000 kr./m²
Grønnegade 51
8000 Aarhus C		66 m²409 m15-10-20244.625.000 kr.70.076 kr./m²
Studsgade 36
8000 Aarhus C		80 m²287 m28-10-20255.360.000 kr.67.000 kr./m²
Eckersbergsgade 30M
8000 Aarhus C		73 m²1,4 km26-09-20244.300.000 kr.58.904 kr./m²
Studsgade 32
8000 Aarhus C		58 m²287 m21-02-20243.625.000 kr.62.500 kr./m²
Godthåbsgade 4
8000 Aarhus C		68 m²1,6 km08-06-20266.998.000 kr.102.912 kr./m²
Sjællandsgade 82E
8000 Aarhus C		56 m²266 m27-02-20262.500.000 kr.44.643 kr./m²
Holbergsgade 1A
8000 Aarhus C		77 m²1,6 km06-11-20243.475.000 kr.45.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden