Novavej 11, Dråby

Villa · 76 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1203 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 76 m².1.226.032 kr.
2Vores vurdering1.559.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+939,57 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2004 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005150.000 kr.
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junovej 2A, Dråby 8400 Ebeltoft	77 m²	168 m	25-02-2025	1.670.000 kr.	21.688 kr./m²
Atlasvej 6, Dråby 8400 Ebeltoft	81 m²	504 m	30-04-2024	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Klodevej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	834 m	13-07-2025	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	77 m²	1,3 km	04-05-2025	1.610.000 kr.	20.909 kr./m²
Floravej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	87 m²	384 m	19-08-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Dråby Bygade 1 8400 Ebeltoft	86 m²	533 m	26-02-2025	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	1,4 km	21-08-2024	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	79 m²	1,6 km	05-02-2024	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Planetvej 10, Dråby 8400 Ebeltoft	85 m²	965 m	04-04-2024	1.345.000 kr.	15.824 kr./m²
Floravej 21, Dråby 8400 Ebeltoft	91 m²	347 m	12-12-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu