Novavej 13, Dråby, 8400 Ebeltoft — Villa · 134 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.622 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 134 m².2.161.688 kr.
2Vores vurdering2.529.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dråbydalen 24 8400 Ebeltoft	134 m²	214 m	09-07-2026	2.280.000 kr.	17.015 kr./m²
Regnbuen 1, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	429 m	12-01-2026	2.220.000 kr.	16.692 kr./m²
Junovej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	185 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	15.780 kr./m²
Regnbuen 26, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	578 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Markvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	564 m	27-02-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Siriusvej 7, Dråby 8400 Ebeltoft	146 m²	361 m	24-09-2024	3.325.000 kr.	22.774 kr./m²
Østvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	135 m²	1,1 km	22-08-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Fyrreskrænten 16, Dråby 8400 Ebeltoft	123 m²	510 m	26-12-2023	2.275.000 kr.	18.496 kr./m²
Dråby Søvej 21 8400 Ebeltoft	127 m²	823 m	04-07-2026	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Hyrdedalen 9 8400 Ebeltoft	130 m²	1,1 km	01-07-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu