Nr. Mosevej 1, Timring

Villa · 172 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 6.014 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 6014 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 26.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i TimringMedian pris/m² for villa i Timring (7480, sidste 24 mdr.): 7.781 kr/m² × 172 m².1.338.332 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.964.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,19 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 326.163 kr.
21. nov. 2019 · Alm. Salg: 260.033 kr.
25. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.497.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2023aug.Ejerskifte1.497.500 kr.
2020Bygget
2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020260.033 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020326.163 kr.
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 15, Timring 7480 Vildbjerg	172 m²	908 m	13-12-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Åbjergvænget 82 7480 Vildbjerg	165 m²	884 m	17-07-2025	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Møltrupvej 10, Timring 7480 Vildbjerg	156 m²	605 m	07-08-2026	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Åbjergvænget 86 7480 Vildbjerg	183 m²	839 m	18-09-2025	3.685.700 kr.	20.140 kr./m²
Bjerregårdvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	192 m²	433 m	02-07-2024	1.485.000 kr.	7.734 kr./m²
Ågårdsvej 127 7480 Vildbjerg	164 m²	1,1 km	16-06-2025	1.350.000 kr.	8.232 kr./m²
Rørsangervej 9, Timring 7480 Vildbjerg	160 m²	1,0 km	22-10-2025	1.245.000 kr.	7.781 kr./m²
Åbjergvænget 74 7480 Vildbjerg	186 m²	936 m	20-08-2026	3.780.750 kr.	20.327 kr./m²
Lysgård Søvej 1 7480 Vildbjerg	185 m²	1,0 km	25-03-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Bjerregårdvænget 20, Timring 7480 Vildbjerg	141 m²	228 m	02-10-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu