Nr Onsildvej 42A, Nr Onsild

Landejendom · 100 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 376.695 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 376695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 21.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.250.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.380 kr/m².7.059.195 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)376695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering17.057.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,21 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2007 · Alm. Salg: 5.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.057.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, familiehandel5.245.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrkatvej 39 9500 Hobro	96 m²	2,1 km	10-01-2025	13.800.000 kr.	143.750 kr./m²
Hannerupskovvej 21, Hannerup 9500 Hobro	100 m²	5,3 km	20-03-2025	2.150.000 kr.	21.500 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls 9500 Hobro	143 m²	3,0 km	26-10-2025	4.225.000 kr.	29.545 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls 9500 Hobro	156 m²	2,6 km	06-08-2025	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Østergårdvej 3, Hejring 9500 Hobro	70 m²	6,5 km	11-11-2023	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²
Bindeledet 2, Tobberup 9500 Hobro	136 m²	6,8 km	18-09-2026	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Karlsvej 18, Bramslev 9500 Hobro	110 m²	9,2 km	29-01-2024	21.686.950 kr.	197.154 kr./m²
Ø Doensevej 9 9500 Hobro	98 m²	9,9 km	26-08-2026	10.180.000 kr.	103.878 kr./m²
Fristrup Nørremark 3, Fristrup 9500 Hobro	109 m²	9,6 km	30-11-2024	6.300.000 kr.	57.798 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby 9500 Hobro	156 m²	6,3 km	22-01-2025	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu