Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Nr Redsøvej 9, Redsø

Villa · 219 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 13.833 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1969. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
13833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.227 kr/m².2.280.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.335.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,61 pct. siden jan. 1999
405k1,1M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020246. jan. 19991.040.000 kr.I dag · vores estimat2.335.934 kr.Markedet · 1992990.318 kr.Markedet · 1993404.931 kr.Markedet · 1994866.802 kr.Markedet · 1995671.454 kr.Markedet · 1996948.270 kr.Markedet · 1997678.681 kr.Markedet · 19981.186.542 kr.Markedet · 19991.125.879 kr.Markedet · 20001.264.506 kr.Markedet · 20011.602.204 kr.Markedet · 20021.144.932 kr.Markedet · 20031.303.050 kr.Markedet · 2004772.851 kr.Markedet · 20051.108.797 kr.Markedet · 20061.538.256 kr.Markedet · 20071.872.450 kr.Markedet · 20081.710.828 kr.Markedet · 20091.611.402 kr.Markedet · 20101.853.178 kr.Markedet · 20111.668.123 kr.Markedet · 20121.809.159 kr.Markedet · 20131.784.193 kr.Markedet · 2014852.129 kr.Markedet · 20151.491.171 kr.Markedet · 20162.286.798 kr.Markedet · 20171.919.316 kr.Markedet · 20181.789.230 kr.Markedet · 20191.760.103 kr.Markedet · 20201.713.237 kr.Markedet · 20212.488.716 kr.Markedet · 20222.362.572 kr.Markedet · 20232.530.983 kr.Markedet · 20242.742.318 kr.Markedet · 20252.591.427 kr.Markedet · 20262.774.949 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1999 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlsvej 23, Skovbo
9500 Hobro		214 m²2,0 km01-07-20243.250.000 kr.15.187 kr./m²
Bækparken 6, Valsgård
9500 Hobro		208 m²1,8 km27-02-20251.900.000 kr.9.135 kr./m²
Juulsmarken 5, Valsgård
9500 Hobro		224 m²2,2 km22-07-20242.500.000 kr.11.161 kr./m²
Gl Skolevej 8, Valsgård
9500 Hobro		204 m²1,9 km11-05-20263.425.000 kr.16.789 kr./m²
Skovbo Allé 5, Valsgård
9500 Hobro		200 m²1,8 km15-12-20232.695.000 kr.13.475 kr./m²
Redsøvej 6, Øster Doense
9500 Hobro		200 m²1,9 km10-10-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Skoletoften 8, Valsgård
9500 Hobro		201 m²2,0 km05-11-20251.850.000 kr.9.204 kr./m²
Karlskrogen 11, Valsgård
9500 Hobro		177 m²1,5 km01-08-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Skovbovej 2, Valsgård
9500 Hobro		176 m²1,6 km28-05-20252.200.000 kr.12.500 kr./m²
Bredmosevej 4, Øster Doense
9500 Hobro		232 m²2,8 km20-01-20251.530.000 kr.6.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden