Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Ny Bjergbyvej 7

Villa · 150 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.167 kr/m².1.701.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.740.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,42 pct. siden nov. 2020
237k808k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020900.000 kr.I dag · vores estimat1.740.812 kr.Markedet · 1992635.100 kr.Markedet · 1993633.300 kr.Markedet · 1994657.150 kr.Markedet · 1995666.600 kr.Markedet · 1996678.450 kr.Markedet · 1997647.700 kr.Markedet · 1998760.800 kr.Markedet · 1999436.950 kr.Markedet · 2000981.900 kr.Markedet · 2001894.000 kr.Markedet · 2002601.350 kr.Markedet · 20031.072.050 kr.Markedet · 20041.016.100 kr.Markedet · 20051.263.450 kr.Markedet · 20061.338.600 kr.Markedet · 20071.750.050 kr.Markedet · 20082.092.500 kr.Markedet · 20091.249.950 kr.Markedet · 20101.438.200 kr.Markedet · 20111.394.850 kr.Markedet · 20121.154.850 kr.Markedet · 20132.013.450 kr.Markedet · 20141.109.250 kr.Markedet · 2015880.350 kr.Markedet · 20161.061.250 kr.Markedet · 20171.281.450 kr.Markedet · 20181.179.900 kr.Markedet · 20191.670.850 kr.Markedet · 20201.265.250 kr.Markedet · 20211.470.900 kr.Markedet · 20221.675.650 kr.Markedet · 20231.624.500 kr.Markedet · 20241.737.150 kr.Markedet · 20251.706.850 kr.Markedet · 20261.812.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.740.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 8, Kundby
4520 Svinninge		155 m²1,9 km08-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby
4520 Svinninge		149 m²2,1 km30-09-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Anemonevej 2, Kundby
4520 Svinninge		155 m²2,0 km25-06-20241.315.000 kr.8.484 kr./m²
Irisvej 7, Kundby
4520 Svinninge		143 m²1,9 km28-05-20261.495.000 kr.10.455 kr./m²
Gartnerlunden 19, Kundby
4520 Svinninge		136 m²2,0 km29-08-20251.220.000 kr.8.971 kr./m²
Helgogårdsvej 21, Kundby
4520 Svinninge		136 m²2,2 km25-06-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Elmevej 4, Kundby
4520 Svinninge		128 m²1,8 km21-05-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Trønningevej 32, Kundby
4520 Svinninge		121 m²2,1 km05-03-20241.012.000 kr.8.364 kr./m²
Landevejen 19, Drusebjerg
4520 Svinninge		160 m²3,3 km01-05-20261.935.000 kr.12.094 kr./m²
Gartnerlunden 18, Kundby
4520 Svinninge		114 m²2,0 km14-02-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden