Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ny Gothersgade 19

Rækkehus · 128 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.105 kr/m².2.408.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 25.500 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.562.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+809,50 pct. siden sep. 2001
282k918k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202411. sep. 2001281.763 kr.I dag · vores estimat2.562.624 kr.Markedet · 1992555.008 kr.Markedet · 1993569.344 kr.Markedet · 1994652.032 kr.Markedet · 1995655.360 kr.Markedet · 1996847.360 kr.Markedet · 1997749.440 kr.Markedet · 1998655.232 kr.Markedet · 1999814.080 kr.Markedet · 2000898.176 kr.Markedet · 20011.172.096 kr.Markedet · 2002911.872 kr.Markedet · 20031.065.856 kr.Markedet · 2004909.696 kr.Markedet · 20051.490.432 kr.Markedet · 20061.946.624 kr.Markedet · 20071.897.600 kr.Markedet · 20082.019.072 kr.Markedet · 20091.740.288 kr.Markedet · 20101.972.864 kr.Markedet · 20111.866.624 kr.Markedet · 20122.178.304 kr.Markedet · 20131.700.352 kr.Markedet · 20141.619.200 kr.Markedet · 20151.655.168 kr.Markedet · 20161.803.648 kr.Markedet · 20172.385.408 kr.Markedet · 20181.982.208 kr.Markedet · 20192.093.824 kr.Markedet · 20202.301.184 kr.Markedet · 20212.251.904 kr.Markedet · 20222.297.472 kr.Markedet · 20231.979.392 kr.Markedet · 20242.338.816 kr.Markedet · 20252.574.720 kr.Markedet · 20262.536.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2001 · Alm. Salg
281.763 kr.
I dag · vores estimat
2.562.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, familiehandel281.763 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 132
8700 Horsens		126 m²682 m02-09-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Teglgårdsvej 8
8700 Horsens		124 m²656 m29-06-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²
Åboulevarden 103
8700 Horsens		124 m²733 m09-06-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Nørrestrandsgade 5G
8700 Horsens		125 m²803 m11-06-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²
Nørrestrandsgade 5C
8700 Horsens		124 m²782 m13-03-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²718 m06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Østergade 104
8700 Horsens		110 m²165 m15-09-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Fjordsgade 20
8700 Horsens		121 m²860 m14-05-20263.545.000 kr.29.298 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16
8700 Horsens		138 m²691 m15-08-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Nylandsalle 22A
8700 Horsens		132 m²1,1 km25-05-20251.920.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden