Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ny Havnegade 73

Rækkehus · 151 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 193 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.566 kr/m².3.121.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 25.500 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.484.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,55 pct. siden jun. 2020
563k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20203.270.000 kr.I dag · vores estimat3.484.315 kr.Markedet · 1992654.736 kr.Markedet · 1993671.648 kr.Markedet · 1994769.194 kr.Markedet · 1995773.120 kr.Markedet · 1996999.620 kr.Markedet · 1997884.105 kr.Markedet · 1998772.969 kr.Markedet · 1999960.360 kr.Markedet · 20001.059.567 kr.Markedet · 20011.382.707 kr.Markedet · 20021.075.724 kr.Markedet · 20031.257.377 kr.Markedet · 20041.073.157 kr.Markedet · 20051.758.244 kr.Markedet · 20062.296.408 kr.Markedet · 20072.238.575 kr.Markedet · 20082.381.874 kr.Markedet · 20092.052.996 kr.Markedet · 20102.327.363 kr.Markedet · 20112.202.033 kr.Markedet · 20122.569.718 kr.Markedet · 20132.005.884 kr.Markedet · 20141.910.150 kr.Markedet · 20151.952.581 kr.Markedet · 20162.127.741 kr.Markedet · 20172.814.036 kr.Markedet · 20182.338.386 kr.Markedet · 20192.470.058 kr.Markedet · 20202.714.678 kr.Markedet · 20212.656.543 kr.Markedet · 20222.710.299 kr.Markedet · 20232.335.064 kr.Markedet · 20242.759.072 kr.Markedet · 20253.037.365 kr.Markedet · 20262.992.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2020 · Alm. Salg
3.270.000 kr.
I dag · vores estimat
3.484.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.270.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Havnegade 58
8700 Horsens		159 m²52 m22-06-20265.850.000 kr.36.792 kr./m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²127 m06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Ny Havnegade 77
8700 Horsens		119 m²12 m08-03-20253.195.000 kr.26.849 kr./m²
Ny Havnegade 55
8700 Horsens		113 m²56 m05-05-20262.200.000 kr.19.469 kr./m²
Ny Havnegade 34
8700 Horsens		98 m²133 m06-07-20263.200.000 kr.32.653 kr./m²
Ny Havnegade 61
8700 Horsens		92 m²37 m05-10-20242.710.000 kr.29.457 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²44 m12-06-20263.195.000 kr.34.728 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²44 m08-07-20242.260.000 kr.24.565 kr./m²
Ny Havnegade 8
8700 Horsens		90 m²213 m03-09-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Ny Havnegade 25
8700 Horsens		85 m²161 m08-11-20242.210.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden