Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ny Havnegade 77

Rækkehus · 119 m² · bygget 1891

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 193 m², 4 værelser, opført i 1891, renoveret i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.381 kr/m².3.009.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 25.500 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1891 (135 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1891-bygning · Prisstigning 166% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.355.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,03 pct. siden jun. 2019
444k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019995.000 kr.23. jul. 20191.200.000 kr.31. jul. 20253.195.000 kr.I dag · vores estimat3.355.804 kr.Markedet · 1992515.984 kr.Markedet · 1993529.312 kr.Markedet · 1994606.186 kr.Markedet · 1995609.280 kr.Markedet · 1996787.780 kr.Markedet · 1997696.745 kr.Markedet · 1998609.161 kr.Markedet · 1999756.840 kr.Markedet · 2000835.023 kr.Markedet · 20011.089.683 kr.Markedet · 2002847.756 kr.Markedet · 2003990.913 kr.Markedet · 2004845.733 kr.Markedet · 20051.385.636 kr.Markedet · 20061.809.752 kr.Markedet · 20071.764.175 kr.Markedet · 20081.877.106 kr.Markedet · 20091.617.924 kr.Markedet · 20101.834.147 kr.Markedet · 20111.735.377 kr.Markedet · 20122.025.142 kr.Markedet · 20131.580.796 kr.Markedet · 20141.505.350 kr.Markedet · 20151.538.789 kr.Markedet · 20161.676.829 kr.Markedet · 20172.217.684 kr.Markedet · 20181.842.834 kr.Markedet · 20191.946.602 kr.Markedet · 20202.139.382 kr.Markedet · 20212.093.567 kr.Markedet · 20222.135.931 kr.Markedet · 20231.840.216 kr.Markedet · 20242.174.368 kr.Markedet · 20252.393.685 kr.Markedet · 20262.358.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
23. jul. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.355.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • jun.Ejerskifte995.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Havnegade 55
8700 Horsens		113 m²69 m05-05-20262.200.000 kr.19.469 kr./m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²139 m06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Ny Havnegade 34
8700 Horsens		98 m²145 m06-07-20263.200.000 kr.32.653 kr./m²
Ny Havnegade 61
8700 Horsens		92 m²50 m05-10-20242.710.000 kr.29.457 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²57 m12-06-20263.195.000 kr.34.728 kr./m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²57 m08-07-20242.260.000 kr.24.565 kr./m²
Ny Havnegade 8
8700 Horsens		90 m²225 m03-09-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Ny Havnegade 25
8700 Horsens		85 m²174 m08-11-20242.210.000 kr.26.000 kr./m²
Ny Havnegade 30
8700 Horsens		83 m²157 m13-05-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Ny Havnegade 58
8700 Horsens		159 m²63 m22-06-20265.850.000 kr.36.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden