Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ny Stillingvej 1, Mesing

Villa · 304 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.381 m², 8 værelser, opført i 1935. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.567 kr/m².5.436.000 kr.
2Boligareal større end typisk304 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.059.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+480,77 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 871.250 kr.
I dag · vores estimat: 5.059.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte871.250 kr.
2015jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 27, Mesing 8660 Skanderborg	168 m²	151 m	20-08-2025	2.740.000 kr.	16.310 kr./m²
Havesangervej 6 8660 Skanderborg	270 m²	3,3 km	06-10-2025	4.100.000 kr.	15.185 kr./m²
Søvejen 13, Stilling 8660 Skanderborg	251 m²	3,0 km	12-11-2025	5.300.000 kr.	21.116 kr./m²
Sarabjerg 12 8660 Skanderborg	237 m²	3,0 km	06-02-2026	9.250.000 kr.	39.030 kr./m²
Elisabeths Vænge 8, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	220 m²	3,0 km	22-05-2026	7.975.000 kr.	36.250 kr./m²
P B Lunds Vej 25 8660 Skanderborg	244 m²	3,7 km	05-11-2025	5.625.000 kr.	23.053 kr./m²
Sarabjerg 13 8660 Skanderborg	222 m²	3,1 km	09-08-2026	5.995.000 kr.	27.005 kr./m²
Vestervej 5, Stilling 8660 Skanderborg	204 m²	2,7 km	30-01-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Låsbyvej 15 8660 Skanderborg	222 m²	3,2 km	08-05-2025	4.800.000 kr.	21.622 kr./m²
Vestermøllevej 26, Fruering 8660 Skanderborg	295 m²	5,2 km	18-01-2025	3.925.000 kr.	13.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu