Nybølvej 16, Vejlby

Villa · 133 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.322 kr/m².2.271.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.722.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,48 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2012mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlbyvej 16, Aulby 5500 Middelfart	140 m²	289 m	11-02-2025	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Fabrikvej 7, Røjle 5500 Middelfart	143 m²	683 m	04-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Røjle Bygade 4, Røjle 5500 Middelfart	147 m²	489 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Lerbjergvej 8, Vejlby 5500 Middelfart	161 m²	233 m	05-11-2025	2.225.000 kr.	13.820 kr./m²
Røjle Bygade 109, Røjle 5500 Middelfart	144 m²	1,5 km	06-03-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Fabrikvej 2, Røjle 5500 Middelfart	166 m²	610 m	13-05-2024	2.825.000 kr.	17.018 kr./m²
Røjlevej 8, Røjle 5500 Middelfart	155 m²	1,4 km	05-05-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Violinen 9 5500 Middelfart	128 m²	2,7 km	22-10-2026	3.300.000 kr.	25.781 kr./m²
Fabrikvej 6, Røjle 5500 Middelfart	173 m²	664 m	22-01-2024	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Sofiendalvej 120, Strib 5500 Middelfart	134 m²	3,0 km	11-06-2025	1.670.000 kr.	12.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu