Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nyboesgade 42

Villa · 115 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.065 kr/m².1.967.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.064.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,45 pct. siden sep. 2020
270k968k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.995.000 kr.31. jul. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat3.064.564 kr.Markedet · 1992495.305 kr.Markedet · 1993533.945 kr.Markedet · 1994537.280 kr.Markedet · 1995577.990 kr.Markedet · 1996541.075 kr.Markedet · 1997700.350 kr.Markedet · 1998749.340 kr.Markedet · 1999933.110 kr.Markedet · 2000843.295 kr.Markedet · 2001918.505 kr.Markedet · 2002916.895 kr.Markedet · 20031.012.805 kr.Markedet · 2004973.130 kr.Markedet · 20051.085.600 kr.Markedet · 20061.299.385 kr.Markedet · 20071.522.600 kr.Markedet · 20081.552.155 kr.Markedet · 20091.427.150 kr.Markedet · 20101.322.155 kr.Markedet · 20111.480.625 kr.Markedet · 20121.391.155 kr.Markedet · 20131.213.825 kr.Markedet · 20141.103.195 kr.Markedet · 20151.418.640 kr.Markedet · 20161.252.120 kr.Markedet · 20171.305.365 kr.Markedet · 20181.499.945 kr.Markedet · 20191.523.750 kr.Markedet · 20201.725.000 kr.Markedet · 20211.825.510 kr.Markedet · 20222.093.230 kr.Markedet · 20231.777.785 kr.Markedet · 20241.937.520 kr.Markedet · 20252.118.645 kr.Markedet · 20262.339.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.064.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 75
7100 Vejle		117 m²294 m04-08-20252.350.000 kr.20.085 kr./m²
Dalgade 3
7100 Vejle		123 m²504 m22-05-20261.700.000 kr.13.821 kr./m²
Danasvej 5
7100 Vejle		113 m²959 m24-09-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²896 m09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Merkurvej 12
7100 Vejle		116 m²1,1 km17-07-20251.860.000 kr.16.034 kr./m²
Citadelvej 22
7100 Vejle		113 m²1,0 km09-03-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Bangsalle 6
7100 Vejle		114 m²1,2 km01-10-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Kærvej 7
7100 Vejle		115 m²1,3 km30-06-20251.195.000 kr.10.391 kr./m²
Fredericiagade 28, 1.
7100 Vejle		116 m²1,2 km24-07-20251.695.000 kr.14.612 kr./m²
Fredensgade 2
7100 Vejle		108 m²809 m18-12-20241.750.000 kr.16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden