Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nybogade 13

Rækkehus · 104 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.643 kr/m².2.088.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.931.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,19 pct. siden okt. 2025
388k866k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat1.931.892 kr.Markedet · 1992450.944 kr.Markedet · 1993462.592 kr.Markedet · 1994529.776 kr.Markedet · 1995532.480 kr.Markedet · 1996688.480 kr.Markedet · 1997608.920 kr.Markedet · 1998532.376 kr.Markedet · 1999661.440 kr.Markedet · 2000729.768 kr.Markedet · 2001952.328 kr.Markedet · 2002740.896 kr.Markedet · 2003866.008 kr.Markedet · 2004739.128 kr.Markedet · 20051.210.976 kr.Markedet · 20061.581.632 kr.Markedet · 20071.541.800 kr.Markedet · 20081.640.496 kr.Markedet · 20091.413.984 kr.Markedet · 20101.602.952 kr.Markedet · 20111.516.632 kr.Markedet · 20121.769.872 kr.Markedet · 20131.381.536 kr.Markedet · 20141.315.600 kr.Markedet · 20151.344.824 kr.Markedet · 20161.465.464 kr.Markedet · 20171.938.144 kr.Markedet · 20181.610.544 kr.Markedet · 20191.701.232 kr.Markedet · 20201.869.712 kr.Markedet · 20211.829.672 kr.Markedet · 20221.866.696 kr.Markedet · 20231.608.256 kr.Markedet · 20241.900.288 kr.Markedet · 20252.091.960 kr.Markedet · 20262.060.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybogade 11
8700 Horsens		104 m²7 m25-11-20242.770.000 kr.26.635 kr./m²
Nybogade 19
8700 Horsens		104 m²21 m18-07-20252.265.000 kr.21.779 kr./m²
Nybogade 8
8700 Horsens		104 m²32 m27-12-20232.050.000 kr.19.712 kr./m²
Nybogade 6
8700 Horsens		104 m²36 m29-08-20242.110.000 kr.20.288 kr./m²
Mølletoften 5
8700 Horsens		110 m²189 m25-06-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Mølletoften 19
8700 Horsens		111 m²186 m22-10-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Mølletoften 10
8700 Horsens		111 m²207 m29-06-20251.925.000 kr.17.342 kr./m²
Nørrestrandsgade 44
8700 Horsens		100 m²504 m11-03-20261.695.000 kr.16.950 kr./m²
Østergade 104
8700 Horsens		110 m²498 m15-09-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Kpt Andersens Gade 10
8700 Horsens		107 m²741 m10-03-20242.050.000 kr.19.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden