Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nybogade 7

Rækkehus · 104 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.843 kr/m².2.103.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.942.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,00 pct. siden apr. 2017
388k866k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat1.942.542 kr.Markedet · 1992450.944 kr.Markedet · 1993462.592 kr.Markedet · 1994529.776 kr.Markedet · 1995532.480 kr.Markedet · 1996688.480 kr.Markedet · 1997608.920 kr.Markedet · 1998532.376 kr.Markedet · 1999661.440 kr.Markedet · 2000729.768 kr.Markedet · 2001952.328 kr.Markedet · 2002740.896 kr.Markedet · 2003866.008 kr.Markedet · 2004739.128 kr.Markedet · 20051.210.976 kr.Markedet · 20061.581.632 kr.Markedet · 20071.541.800 kr.Markedet · 20081.640.496 kr.Markedet · 20091.413.984 kr.Markedet · 20101.602.952 kr.Markedet · 20111.516.632 kr.Markedet · 20121.769.872 kr.Markedet · 20131.381.536 kr.Markedet · 20141.315.600 kr.Markedet · 20151.344.824 kr.Markedet · 20161.465.464 kr.Markedet · 20171.938.144 kr.Markedet · 20181.610.544 kr.Markedet · 20191.701.232 kr.Markedet · 20201.869.712 kr.Markedet · 20211.829.672 kr.Markedet · 20221.866.696 kr.Markedet · 20231.608.256 kr.Markedet · 20241.900.288 kr.Markedet · 20252.091.960 kr.Markedet · 20262.060.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybogade 11
8700 Horsens		104 m²13 m25-11-20242.770.000 kr.26.635 kr./m²
Nybogade 13
8700 Horsens		104 m²20 m01-10-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Nybogade 8
8700 Horsens		104 m²25 m27-12-20232.050.000 kr.19.712 kr./m²
Nybogade 6
8700 Horsens		104 m²26 m29-08-20242.110.000 kr.20.288 kr./m²
Nybogade 19
8700 Horsens		104 m²40 m18-07-20252.265.000 kr.21.779 kr./m²
Mølletoften 5
8700 Horsens		110 m²209 m25-06-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Mølletoften 19
8700 Horsens		111 m²205 m22-10-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Mølletoften 10
8700 Horsens		111 m²226 m29-06-20251.925.000 kr.17.342 kr./m²
Nørrestrandsgade 44
8700 Horsens		100 m²488 m11-03-20261.695.000 kr.16.950 kr./m²
Østergade 104
8700 Horsens		110 m²497 m15-09-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden