Nybovej 35, Ny Nørup

Villa · 201 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.171 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 1171 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ny NørupMedian pris/m² for villa i Ny Nørup (7182, sidste 24 mdr.): 10.649 kr/m² × 201 m².2.140.449 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.282.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,56 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.282.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2002Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nybovej 81, Ny Nørup 7182 Bredsten	170 m²	96 m	12-11-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Nybovej 41, Ny Nørup 7182 Bredsten	143 m²	38 m	07-06-2024	1.985.000 kr.	13.881 kr./m²
Lindeparken 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	174 m²	349 m	11-10-2024	2.670.000 kr.	15.345 kr./m²
Billundvej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	146 m²	119 m	21-01-2025	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Vesterløkke 18, Ny Nørup 7182 Bredsten	148 m²	558 m	18-07-2025	1.585.000 kr.	10.709 kr./m²
Svinget 2, Ny Nørup 7182 Bredsten	141 m²	387 m	27-08-2025	1.275.000 kr.	9.043 kr./m²
Smedens Ager 15, Nørup 7182 Bredsten	172 m²	1,7 km	23-01-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Billundvej 11, Ny Nørup 7182 Bredsten	133 m²	145 m	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Vesterløkke 23, Ny Nørup 7182 Bredsten	140 m²	434 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Vesterløkke 19, Ny Nørup 7182 Bredsten	131 m²	428 m	15-06-2026	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu