Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Nybovej 4, Klint Str V

Fritidshus · 65 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.327 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 65 m².1.549.405 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.355.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,65 pct. siden nov. 2020
143k864k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020860.000 kr.I dag · vores estimat1.355.801 kr.Markedet · 1992202.735 kr.Markedet · 1993208.650 kr.Markedet · 1994276.575 kr.Markedet · 1995304.655 kr.Markedet · 1996191.880 kr.Markedet · 1997247.000 kr.Markedet · 1998222.885 kr.Markedet · 1999325.000 kr.Markedet · 2000384.280 kr.Markedet · 2001345.150 kr.Markedet · 2002425.620 kr.Markedet · 2003574.145 kr.Markedet · 2004731.900 kr.Markedet · 2005851.435 kr.Markedet · 2006953.810 kr.Markedet · 2007976.365 kr.Markedet · 20081.015.625 kr.Markedet · 2009555.360 kr.Markedet · 2010705.575 kr.Markedet · 2011846.820 kr.Markedet · 2012646.425 kr.Markedet · 2013590.915 kr.Markedet · 2014613.275 kr.Markedet · 2015676.390 kr.Markedet · 2016673.595 kr.Markedet · 2017607.295 kr.Markedet · 2018716.885 kr.Markedet · 2019834.470 kr.Markedet · 20201.159.145 kr.Markedet · 20211.560.975 kr.Markedet · 20221.668.940 kr.Markedet · 20231.604.330 kr.Markedet · 20241.852.955 kr.Markedet · 20251.996.995 kr.Markedet · 20261.953.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.355.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybovej 12, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		50 m²88 m14-03-20261.250.000 kr.25.000 kr./m²
Nybovej 17, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		85 m²211 m12-06-20252.150.000 kr.25.294 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		62 m²81 m21-03-20241.475.000 kr.23.790 kr./m²
Stormlyvej 5, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		64 m²390 m01-05-20241.470.000 kr.22.969 kr./m²
Søvang 62, Klint
4500 Nykøbing Sj		68 m²318 m21-05-20252.005.000 kr.29.485 kr./m²
Søvænget 18, Klint
4500 Nykøbing Sj		68 m²394 m22-02-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Nattergalevej 11, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		63 m²524 m19-01-20261.700.000 kr.26.984 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		67 m²527 m28-08-20251.125.000 kr.16.791 kr./m²
Poppelvænget 1, Klint
4500 Nykøbing Sj		69 m²319 m05-08-20251.795.000 kr.26.014 kr./m²
Sydskrænten 11, Klint
4500 Nykøbing Sj		68 m²526 m26-05-20261.550.000 kr.22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden