Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Nybyvej 7, Seest

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 155 m².2.507.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.288.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,64 pct. siden jul. 2021
618k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat2.288.908 kr.Markedet · 1992709.590 kr.Markedet · 1993677.505 kr.Markedet · 1994719.200 kr.Markedet · 1995668.050 kr.Markedet · 1996895.900 kr.Markedet · 19971.110.730 kr.Markedet · 19981.030.905 kr.Markedet · 19991.193.655 kr.Markedet · 20001.101.120 kr.Markedet · 20011.254.725 kr.Markedet · 20021.333.310 kr.Markedet · 20031.253.020 kr.Markedet · 20041.367.875 kr.Markedet · 20051.740.340 kr.Markedet · 20061.829.310 kr.Markedet · 20072.106.140 kr.Markedet · 20082.149.230 kr.Markedet · 20092.051.425 kr.Markedet · 20101.848.840 kr.Markedet · 20111.824.505 kr.Markedet · 20121.889.450 kr.Markedet · 20131.814.430 kr.Markedet · 20141.692.600 kr.Markedet · 20152.107.070 kr.Markedet · 20161.819.700 kr.Markedet · 20171.793.040 kr.Markedet · 20182.140.550 kr.Markedet · 20192.004.460 kr.Markedet · 20202.213.710 kr.Markedet · 20212.437.840 kr.Markedet · 20222.573.465 kr.Markedet · 20232.500.460 kr.Markedet · 20242.548.665 kr.Markedet · 20252.721.490 kr.Markedet · 20262.572.690 kr.Markedet · 20275.079.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.288.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 19
6000 Kolding		158 m²168 m07-05-20241.475.000 kr.9.335 kr./m²
Sindalvej 1, Seest
6000 Kolding		154 m²274 m01-09-20241.975.000 kr.12.825 kr./m²
Vangsvej 6, Seest
6000 Kolding		150 m²119 m16-07-20241.900.000 kr.12.667 kr./m²
Seestgårdvej 37
6000 Kolding		157 m²278 m07-08-20262.550.000 kr.16.242 kr./m²
Seestgårdvej 49, Seest
6000 Kolding		151 m²323 m22-06-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Bjergbyvej 45, Seest
6000 Kolding		155 m²533 m23-04-20252.195.000 kr.14.161 kr./m²
Ingridsvej 71
6000 Kolding		155 m²644 m02-02-20261.800.000 kr.11.613 kr./m²
Bjergbyvej 47, Seest
6000 Kolding		157 m²565 m23-01-20252.075.000 kr.13.217 kr./m²
Opalvej 1, Seest
6000 Kolding		158 m²531 m07-06-20262.595.000 kr.16.424 kr./m²
Rubinvej 9, Seest
6000 Kolding		160 m²429 m29-10-20241.935.000 kr.12.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden