Nydamsvej 17, Annisse Nord

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 950 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.272 kr/m².2.963.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.430.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,73 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2013 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerskifte
2013okt.Solgt på tvangsauktion875.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nydamsvej 18, Annisse Nord 3200 Helsinge	127 m²	43 m	09-03-2024	2.475.000 kr.	19.488 kr./m²
Nydamsvej 12, Annisse Nord 3200 Helsinge	141 m²	81 m	02-09-2024	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Nydamsvej 4, Annisse Nord 3200 Helsinge	146 m²	178 m	13-08-2025	3.125.000 kr.	21.404 kr./m²
Tvingsvej 13, Annisse 3200 Helsinge	121 m²	102 m	03-01-2026	3.495.000 kr.	28.884 kr./m²
Kløvermarksvej 7, Annisse 3200 Helsinge	118 m²	150 m	08-07-2025	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Rugmarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	125 m²	168 m	04-03-2024	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Havremarksvej 16, Annisse 3200 Helsinge	117 m²	358 m	09-07-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Helsingevej 53 3200 Helsinge	120 m²	925 m	02-01-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Bygmarksvej 11, Annisse 3200 Helsinge	132 m²	267 m	20-07-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Granvej 57, Annisse 3200 Helsinge	129 m²	590 m	15-12-2025	3.850.000 kr.	29.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu