Nydamsvej 19, Annisse Nord

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.471 kr/m².3.906.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.355.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,48 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.355.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1989Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nydamsvej 4, Annisse Nord 3200 Helsinge	146 m²	205 m	13-08-2025	3.125.000 kr.	21.404 kr./m²
Nydamsvej 12, Annisse Nord 3200 Helsinge	141 m²	107 m	02-09-2024	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Nydamsvej 18, Annisse Nord 3200 Helsinge	127 m²	52 m	09-03-2024	2.475.000 kr.	19.488 kr./m²
Havrekrogen 12 3200 Helsinge	180 m²	300 m	07-07-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	384 m	23-05-2026	4.775.000 kr.	26.977 kr./m²
Granvej 26, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	384 m	15-01-2025	4.245.000 kr.	23.983 kr./m²
Tvingsbakken 21, Annisse 3200 Helsinge	172 m²	207 m	21-07-2025	5.600.000 kr.	32.558 kr./m²
Granvej 28, Annisse 3200 Helsinge	175 m²	407 m	03-04-2024	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Bygmarksvej 5, Annisse 3200 Helsinge	172 m²	309 m	05-05-2024	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse 3200 Helsinge	182 m²	717 m	20-02-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu