Nydamsvej 24, Annisse Nord

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.779.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.820 kr/m².3.026.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.902.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,26 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 941.620 kr.
I dag · vores estimat: 2.902.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg941.620 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nydamsvej 4, Annisse Nord 3200 Helsinge	146 m²	249 m	13-08-2025	3.125.000 kr.	21.404 kr./m²
Nydamsvej 12, Annisse Nord 3200 Helsinge	141 m²	150 m	02-09-2024	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Nydamsvej 18, Annisse Nord 3200 Helsinge	127 m²	75 m	09-03-2024	2.475.000 kr.	19.488 kr./m²
Kløvermarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	150 m	18-05-2026	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Tvingsvej 5, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	237 m	26-10-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Kløvermarksvej 20, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	94 m	23-03-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse 3200 Helsinge	152 m²	281 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Granvej 47, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	485 m	27-12-2023	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Kløvermarksvej 22, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	90 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Granvej 69, Annisse 3200 Helsinge	149 m²	613 m	07-05-2024	4.525.000 kr.	30.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu