Nydamsvej 6, Annisse Nord

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.607 kr/m².3.362.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.952.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,92 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 1995 · Alm. Salg: 749.565 kr.
I dag · vores estimat: 2.952.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg749.565 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nydamsvej 4, Annisse Nord 3200 Helsinge	146 m²	27 m	13-08-2025	3.125.000 kr.	21.404 kr./m²
Nydamsvej 12, Annisse Nord 3200 Helsinge	141 m²	73 m	02-09-2024	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Nydamsvej 18, Annisse Nord 3200 Helsinge	127 m²	149 m	09-03-2024	2.475.000 kr.	19.488 kr./m²
Tvingsvej 5, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	60 m	26-10-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Bygmarksvej 12, Annisse 3200 Helsinge	152 m²	257 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Kløvermarksvej 22, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	216 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Havremarksvej 17, Annisse 3200 Helsinge	157 m²	443 m	16-09-2026	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Rishøjvej 33, Annisse 3200 Helsinge	153 m²	657 m	17-06-2025	4.645.000 kr.	30.359 kr./m²
Kløvermarksvej 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	165 m	18-05-2026	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse 3200 Helsinge	155 m²	690 m	13-08-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu