Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Nydamsvej 9, Annisse Nord

Villa · 65 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 950 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.676 kr/m².2.001.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.853.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,82 pct. siden feb. 2018
256k655k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.385.000 kr.I dag · vores estimat1.853.408 kr.Markedet · 1992321.880 kr.Markedet · 1993363.350 kr.Markedet · 1994310.245 kr.Markedet · 1995296.530 kr.Markedet · 1996334.880 kr.Markedet · 1997443.820 kr.Markedet · 1998486.460 kr.Markedet · 1999588.315 kr.Markedet · 2000637.715 kr.Markedet · 2001708.045 kr.Markedet · 2002681.980 kr.Markedet · 2003566.410 kr.Markedet · 2004745.940 kr.Markedet · 2005874.835 kr.Markedet · 20061.155.050 kr.Markedet · 20071.404.000 kr.Markedet · 20081.430.000 kr.Markedet · 2009975.975 kr.Markedet · 2010870.935 kr.Markedet · 2011820.950 kr.Markedet · 2012635.505 kr.Markedet · 2013701.285 kr.Markedet · 2014638.885 kr.Markedet · 2015894.335 kr.Markedet · 2016891.345 kr.Markedet · 2017826.540 kr.Markedet · 2018911.755 kr.Markedet · 20191.003.990 kr.Markedet · 20201.059.760 kr.Markedet · 20211.154.465 kr.Markedet · 20221.370.395 kr.Markedet · 20231.347.970 kr.Markedet · 20241.358.630 kr.Markedet · 20251.334.190 kr.Markedet · 20261.608.750 kr.Markedet · 20271.325.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nydamsvej 18, Annisse Nord
3200 Helsinge		127 m²106 m09-03-20242.475.000 kr.19.488 kr./m²
Skovgårdsvej 14
3200 Helsinge		60 m²2,3 km11-06-20251.500.000 kr.25.000 kr./m²
Høbjergvej 9, Høbjerg
3200 Helsinge		78 m²2,0 km12-01-20262.545.000 kr.32.628 kr./m²
Gribskovvej 5
3200 Helsinge		60 m²3,3 km13-04-20241.210.000 kr.20.167 kr./m²
Birkegårdsvej 4A, Annisse
3200 Helsinge		92 m²802 m14-04-20242.400.000 kr.26.087 kr./m²
Nellerødvej 43
3200 Helsinge		65 m²4,2 km27-02-20242.600.000 kr.40.000 kr./m²
Bukkarvej 3
3200 Helsinge		64 m²4,1 km22-05-20241.725.000 kr.26.953 kr./m²
Gåselandsvej 3, Skærød
3200 Helsinge		75 m²3,2 km02-07-20251.660.000 kr.22.133 kr./m²
Frederiksborgvej 38
3200 Helsinge		82 m²2,6 km28-04-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Nyholmgårdsvej 12
3200 Helsinge		95 m²983 m06-03-20251.950.000 kr.20.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden