Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Nygårdparken 4, Gjellerup

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 140 m².2.007.180 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.594.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,34 pct. siden dec. 2017
566k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat1.594.558 kr.Markedet · 1992570.500 kr.Markedet · 1993630.000 kr.Markedet · 1994680.260 kr.Markedet · 1995625.380 kr.Markedet · 1996746.200 kr.Markedet · 1997743.260 kr.Markedet · 1998810.600 kr.Markedet · 1999902.440 kr.Markedet · 2000919.240 kr.Markedet · 2001921.900 kr.Markedet · 2002990.920 kr.Markedet · 2003926.100 kr.Markedet · 2004887.740 kr.Markedet · 20051.041.600 kr.Markedet · 20061.193.780 kr.Markedet · 20071.361.080 kr.Markedet · 20081.592.640 kr.Markedet · 20091.354.780 kr.Markedet · 20101.263.500 kr.Markedet · 20111.507.380 kr.Markedet · 20121.241.240 kr.Markedet · 20131.542.800 kr.Markedet · 20141.345.540 kr.Markedet · 20151.543.360 kr.Markedet · 20161.474.340 kr.Markedet · 20171.249.080 kr.Markedet · 20181.623.020 kr.Markedet · 20191.506.120 kr.Markedet · 20201.804.740 kr.Markedet · 20211.944.460 kr.Markedet · 20222.099.160 kr.Markedet · 20231.988.000 kr.Markedet · 20242.027.760 kr.Markedet · 20251.826.860 kr.Markedet · 20261.839.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.594.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdparken 14, Gjellerup
7400 Herning		141 m²24 m03-06-20241.550.000 kr.10.993 kr./m²
Nygårdparken 26, Gjellerup
7400 Herning		126 m²122 m04-02-20241.850.000 kr.14.683 kr./m²
Nygårdparken 1, Gjellerup
7400 Herning		156 m²61 m04-08-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Nygårdparken 12, Gjellerup
7400 Herning		168 m²35 m26-01-20261.675.000 kr.9.970 kr./m²
Nygårdparken 33
7400 Herning		114 m²171 m18-08-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Nygårdparken 50, Gjellerup
7400 Herning		176 m²222 m16-12-20251.550.000 kr.8.807 kr./m²
Nygårdparken 71, Gjellerup
7400 Herning		177 m²314 m10-08-20262.230.000 kr.12.599 kr./m²
Nygårdparken 10, Gjellerup
7400 Herning		196 m²59 m30-04-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Nygårdparken 81, Gjellerup
7400 Herning		201 m²350 m28-05-20262.250.000 kr.11.194 kr./m²
Nygårdparken 57, Gjellerup
7400 Herning		224 m²276 m05-05-20253.875.000 kr.17.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden