Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Nygårdparken 82, Gjellerup

Villa · 264 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 264 m².3.784.968 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.045.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,63 pct. siden aug. 2016
1,1M2,0M2,8M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20163.540.000 kr.14. apr. 20243.790.000 kr.I dag · vores estimat3.045.892 kr.Markedet · 19921.075.800 kr.Markedet · 19931.188.000 kr.Markedet · 19941.282.776 kr.Markedet · 19951.179.288 kr.Markedet · 19961.407.120 kr.Markedet · 19971.401.576 kr.Markedet · 19981.528.560 kr.Markedet · 19991.701.744 kr.Markedet · 20001.733.424 kr.Markedet · 20011.738.440 kr.Markedet · 20021.868.592 kr.Markedet · 20031.746.360 kr.Markedet · 20041.674.024 kr.Markedet · 20051.964.160 kr.Markedet · 20062.251.128 kr.Markedet · 20072.566.608 kr.Markedet · 20083.003.264 kr.Markedet · 20092.554.728 kr.Markedet · 20102.382.600 kr.Markedet · 20112.842.488 kr.Markedet · 20122.340.624 kr.Markedet · 20132.909.280 kr.Markedet · 20142.537.304 kr.Markedet · 20152.910.336 kr.Markedet · 20162.780.184 kr.Markedet · 20172.355.408 kr.Markedet · 20183.060.552 kr.Markedet · 20192.840.112 kr.Markedet · 20203.403.224 kr.Markedet · 20213.666.696 kr.Markedet · 20223.958.416 kr.Markedet · 20233.748.800 kr.Markedet · 20243.823.776 kr.Markedet · 20253.444.936 kr.Markedet · 20263.468.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.540.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
3.790.000 kr.
I dag · vores estimat
3.045.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.790.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte3.540.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdparken 59, Gjellerup
7400 Herning		240 m²166 m06-01-20242.050.000 kr.8.542 kr./m²
Nygårdparken 6, Gjellerup
7400 Herning		245 m²371 m05-08-20251.760.000 kr.7.184 kr./m²
Nygårdparken 20, Gjellerup
7400 Herning		231 m²271 m09-02-20242.110.000 kr.9.134 kr./m²
Nygårdparken 57, Gjellerup
7400 Herning		224 m²186 m05-05-20253.875.000 kr.17.299 kr./m²
Nygårdparken 81, Gjellerup
7400 Herning		201 m²86 m28-05-20262.250.000 kr.11.194 kr./m²
Nygårdparken 10, Gjellerup
7400 Herning		196 m²347 m30-04-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Nygårdparken 71, Gjellerup
7400 Herning		177 m²78 m10-08-20262.230.000 kr.12.599 kr./m²
Nygårdparken 50, Gjellerup
7400 Herning		176 m²138 m16-12-20251.550.000 kr.8.807 kr./m²
Nygårdparken 12, Gjellerup
7400 Herning		168 m²341 m26-01-20261.675.000 kr.9.970 kr./m²
Nygårdparken 1, Gjellerup
7400 Herning		156 m²330 m04-08-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden