Nygårdsvej 16

Landejendom · 149 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 130.106 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 130106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.726 kr/m².8.984.594 kr.
2Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)130106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.146.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-95,56 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (landejendom)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2021 · Alm. Salg: 70.825.000 kr.
26. aug. 2021 · Alm. Salg: 70.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.146.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, andet70.825.000 kr.
mar.Ejerskifte70.825.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelvej 22 6940 Lem St	170 m²	3,6 km	02-01-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Refstrup 3 6940 Lem St	223 m²	1,9 km	01-11-2025	6.386.786 kr.	28.640 kr./m²
Øster Lemvej 10 6940 Lem St	190 m²	4,1 km	03-07-2024	28.883.450 kr.	152.018 kr./m²
Øster Lemvej 35, Del 1 6940 Lem St	198 m²	3,7 km	03-11-2024	19.250.000 kr.	97.222 kr./m²
Lambækvej 65 6940 Lem St	181 m²	4,7 km	29-06-2025	3.795.000 kr.	20.967 kr./m²
Adelvej 65 6940 Lem St	212 m²	4,0 km	04-09-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
Røgindvej 20 6940 Lem St	243 m²	3,0 km	30-10-2025	5.330.707 kr.	21.937 kr./m²
Langerdalvej 2 6940 Lem St	253 m²	5,4 km	10-03-2025	7.800.000 kr.	30.830 kr./m²
Adelvej 67A 6940 Lem St	286 m²	4,3 km	17-11-2023	3.450.000 kr.	12.063 kr./m²
Fårborgvej 9 6940 Lem St	272 m²	5,9 km	07-10-2024	9.300.000 kr.	34.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu