Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Nygårdsvej 3, Hinge

Landejendom · 126 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 18.828 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
18828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.062 kr/m².5.378.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18828 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.059.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2473,87 pct. siden nov. 2012
80k5,1M10,2M15,2M20,3M19921997200120052009201320172021202525. nov. 201280.000 kr.19. mar. 201380.000 kr.I dag · vores estimat2.059.098 kr.Markedet · 1992352.926 kr.Markedet · 19931.079.946 kr.Markedet · 1994539.028 kr.Markedet · 1996464.436 kr.Markedet · 1997262.836 kr.Markedet · 19981.010.646 kr.Markedet · 1999966.420 kr.Markedet · 20001.980.468 kr.Markedet · 20015.438.412 kr.Markedet · 20024.042.458 kr.Markedet · 20031.415.232 kr.Markedet · 2004292.950 kr.Markedet · 20051.388.772 kr.Markedet · 20062.580.480 kr.Markedet · 20071.221.696 kr.Markedet · 20081.796.886 kr.Markedet · 20092.869.776 kr.Markedet · 20101.575.000 kr.Markedet · 20118.219.988 kr.Markedet · 20122.464.560 kr.Markedet · 2013785.736 kr.Markedet · 20143.869.964 kr.Markedet · 20151.457.946 kr.Markedet · 20161.896.048 kr.Markedet · 20172.751.588 kr.Markedet · 20182.086.812 kr.Markedet · 20191.784.286 kr.Markedet · 20201.787.814 kr.Markedet · 20211.694.826 kr.Markedet · 20222.512.314 kr.Markedet · 20231.820.070 kr.Markedet · 20244.350.024 kr.Markedet · 20253.608.892 kr.Markedet · 20261.600.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2012 · Alm. Salg
80.000 kr.
19. mar. 2013 · Alm. Salg
80.000 kr.
I dag · vores estimat
2.059.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Ejerskifte80.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte80.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørskovlundvej 60, Hinge
8620 Kjellerup		150 m²1,1 km23-01-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²3,4 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Vinderslevholmvej 58
8620 Kjellerup		140 m²3,9 km07-05-20264.250.000 kr.30.357 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²2,1 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg
8620 Kjellerup		172 m²2,2 km01-09-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing
8620 Kjellerup		183 m²2,7 km01-07-202429.850.000 kr.163.115 kr./m²
Illervej 5, Levring
8620 Kjellerup		90 m²4,4 km12-01-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²3,7 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²2,2 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²4,3 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden