Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Nygade 1

Villa · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 389 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.426 kr/m².2.214.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.288.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,78 pct. siden okt. 1998
171k765k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1998771.000 kr.I dag · vores estimat2.288.203 kr.Markedet · 1992485.438 kr.Markedet · 1993332.206 kr.Markedet · 1994774.334 kr.Markedet · 1995627.324 kr.Markedet · 1996593.530 kr.Markedet · 1997608.414 kr.Markedet · 1998956.236 kr.Markedet · 1999774.090 kr.Markedet · 20001.058.228 kr.Markedet · 20011.032.364 kr.Markedet · 20021.095.926 kr.Markedet · 20031.140.090 kr.Markedet · 20041.296.006 kr.Markedet · 20051.485.960 kr.Markedet · 20061.304.180 kr.Markedet · 20071.619.306 kr.Markedet · 20081.682.990 kr.Markedet · 20091.355.542 kr.Markedet · 20101.613.694 kr.Markedet · 20111.159.854 kr.Markedet · 20121.321.626 kr.Markedet · 20131.438.014 kr.Markedet · 2014995.764 kr.Markedet · 20151.396.168 kr.Markedet · 20161.148.630 kr.Markedet · 20171.210.484 kr.Markedet · 20181.392.752 kr.Markedet · 20191.016.626 kr.Markedet · 20201.411.540 kr.Markedet · 20211.918.572 kr.Markedet · 20222.080.588 kr.Markedet · 20232.019.832 kr.Markedet · 20242.171.112 kr.Markedet · 20251.999.336 kr.Markedet · 20262.509.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg
771.000 kr.
I dag · vores estimat
2.288.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg771.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 46
4340 Tølløse		121 m²349 m09-12-20242.350.000 kr.19.421 kr./m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²258 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Nygade 53
4340 Tølløse		119 m²365 m15-02-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Nygade 48
4340 Tølløse		133 m²355 m09-11-20232.430.000 kr.18.271 kr./m²
Nygade 7
4340 Tølløse		102 m²55 m27-02-20251.845.000 kr.18.088 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²71 m04-08-20262.100.000 kr.24.138 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²71 m23-07-20241.775.000 kr.20.402 kr./m²
Birkevej 6
4340 Tølløse		126 m²228 m01-04-20252.500.000 kr.19.841 kr./m²
Vestergade 47
4340 Tølløse		124 m²363 m25-08-20262.650.000 kr.21.371 kr./m²
Vestergade 39
4340 Tølløse		126 m²286 m05-05-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden