Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Nygade 1

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 417 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
867.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.004 kr/m².989.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.112.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,91 pct. siden jul. 2024
362k661k960k1,3M1,6M1996200220112015202220242025202615. jul. 2024936.000 kr.I dag · vores estimat1.112.959 kr.Markedet · 1996362.151 kr.Markedet · 2002744.795 kr.Markedet · 2011418.932 kr.Markedet · 2015673.434 kr.Markedet · 2022865.485 kr.Markedet · 2024936.036 kr.Markedet · 2025676.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2024 · Alm. Salg
936.000 kr.
I dag · vores estimat
1.112.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg936.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 3
9830 Tårs		81 m²21 m06-03-2024936.000 kr.11.556 kr./m²
Tårs Møllevej 4B
9830 Tårs		86 m²407 m04-11-20241.700.000 kr.19.767 kr./m²
Bollervej 2, st.
9830 Tårs		77 m²583 m07-04-2025500.000 kr.6.494 kr./m²
Tårs Møllevej 4A
9830 Tårs		91 m²414 m04-11-20241.700.000 kr.18.681 kr./m²
Korsvej 10, 1.
9830 Tårs		53 m²467 m06-03-2024600.000 kr.11.321 kr./m²
Bollervej 2, 1.
9830 Tårs		49 m²583 m07-04-2025500.000 kr.10.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden