Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Nygade 11

Villa · 178 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 458 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.747 kr/m².2.049.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.251.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,42 pct. siden sep. 2020
163k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.251.177 kr.Markedet · 19921.290.144 kr.Markedet · 1993925.956 kr.Markedet · 1994778.750 kr.Markedet · 1995823.784 kr.Markedet · 1996638.664 kr.Markedet · 1997705.236 kr.Markedet · 1998667.500 kr.Markedet · 1999846.924 kr.Markedet · 20001.255.612 kr.Markedet · 20011.186.014 kr.Markedet · 20021.142.582 kr.Markedet · 2003162.870 kr.Markedet · 20041.094.878 kr.Markedet · 2005250.090 kr.Markedet · 2006854.578 kr.Markedet · 20072.269.678 kr.Markedet · 20081.747.604 kr.Markedet · 20092.319.696 kr.Markedet · 20102.399.974 kr.Markedet · 2011954.436 kr.Markedet · 20121.513.000 kr.Markedet · 2013896.230 kr.Markedet · 20143.276.624 kr.Markedet · 2015719.298 kr.Markedet · 20161.056.074 kr.Markedet · 20171.219.122 kr.Markedet · 20181.589.718 kr.Markedet · 2019394.982 kr.Markedet · 20201.770.388 kr.Markedet · 20212.402.288 kr.Markedet · 20222.178.186 kr.Markedet · 20231.837.850 kr.Markedet · 20241.922.400 kr.Markedet · 20252.156.470 kr.Markedet · 20262.132.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.251.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2020sep.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skiven 6
4560 Vig		183 m²404 m19-12-20232.260.000 kr.12.350 kr./m²
Bakkekammen 5
4560 Vig		179 m²612 m15-04-20252.050.000 kr.11.453 kr./m²
Fjordparken 15
4560 Vig		182 m²602 m02-09-20252.425.000 kr.13.324 kr./m²
Fjordvænget 1
4560 Vig		182 m²688 m26-01-20252.205.000 kr.12.115 kr./m²
Degnevænget 6
4560 Vig		169 m²485 m05-04-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Kildeagervej 12
4560 Vig		176 m²828 m28-12-20231.550.000 kr.8.807 kr./m²
Fjordparken 20
4560 Vig		167 m²579 m08-02-20241.530.000 kr.9.162 kr./m²
Bytoftevej 4B
4560 Vig		166 m²614 m12-11-20253.150.000 kr.18.976 kr./m²
Møllevej 46
4560 Vig		190 m²817 m26-04-20261.479.000 kr.7.784 kr./m²
Vangsbovej 10
4560 Vig		160 m²701 m09-11-20232.250.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden