Nygade 15

Villa · 145 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 652 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.436 kr/m².2.180.500 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.767.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,88 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2007 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.767.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011975.000 kr.
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 48 4340 Tølløse	133 m²	244 m	09-11-2023	2.430.000 kr.	18.271 kr./m²
Nygade 26 4340 Tølløse	125 m²	152 m	22-05-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Nygade 46 4340 Tølløse	121 m²	234 m	09-12-2024	2.350.000 kr.	19.421 kr./m²
Nygade 53 4340 Tølløse	119 m²	242 m	15-02-2026	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Nygade 7 4340 Tølløse	102 m²	67 m	27-02-2025	1.845.000 kr.	18.088 kr./m²
Nygade 6 4340 Tølløse	87 m²	63 m	04-08-2026	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Nygade 6 4340 Tølløse	87 m²	63 m	23-07-2024	1.775.000 kr.	20.402 kr./m²
Østergade 48 4340 Tølløse	148 m²	69 m	27-10-2025	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Kvarmløsevej 42 4340 Tølløse	144 m²	497 m	16-10-2025	2.405.000 kr.	16.701 kr./m²
Tølløsevej 33 4340 Tølløse	144 m²	503 m	17-09-2026	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu