Prisvurdering · 6650 Brørup

Nygade 18

Villa · 106 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1988. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.123 kr/m².968.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
3Vores vurdering949.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,10 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
20. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 949.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 11 6650 Brørup	116 m²	59 m	09-06-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Nygade 20 6650 Brørup	85 m²	26 m	18-01-2026	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Nygade 58 6650 Brørup	136 m²	358 m	03-11-2024	1.570.000 kr.	11.544 kr./m²
Østre Alle 14 6650 Brørup	100 m²	122 m	24-02-2026	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Østergade 14 6650 Brørup	100 m²	203 m	24-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Østre Alle 26 6650 Brørup	101 m²	297 m	31-07-2026	670.000 kr.	6.634 kr./m²
Højvangen 3 6650 Brørup	108 m²	526 m	05-06-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Industrivej 16 6650 Brørup	106 m²	687 m	18-05-2026	850.000 kr.	8.019 kr./m²
Skolegade 26 6650 Brørup	105 m²	654 m	27-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Østre Alle 40 6650 Brørup	111 m²	441 m	14-07-2026	995.000 kr.	8.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu