Nygade 19, 6650 Brørup — Villa · 138 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.297 kr/m².1.204.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.065.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,12 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2014 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.065.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 58 6650 Brørup	136 m²	351 m	03-11-2024	1.570.000 kr.	11.544 kr./m²
Nygade 11 6650 Brørup	116 m²	65 m	09-06-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Nygade 18 6650 Brørup	106 m²	30 m	20-08-2026	1.045.000 kr.	9.858 kr./m²
Nygade 20 6650 Brørup	85 m²	31 m	18-01-2026	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Nygade 36 6650 Brørup	227 m²	199 m	17-07-2024	1.665.000 kr.	7.335 kr./m²
Østre Alle 33 6650 Brørup	140 m²	253 m	22-07-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Krokusvej 17 6650 Brørup	136 m²	344 m	13-06-2024	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Erantisvej 16 6650 Brørup	133 m²	288 m	08-03-2025	845.000 kr.	6.353 kr./m²
Anemonevej 8 6650 Brørup	133 m²	327 m	23-06-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Højvangen 16 6650 Brørup	137 m²	569 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	11.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu