Nygade 19

Villa · 80 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.871 kr/m².1.165.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 9.325 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-13,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.608.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,16 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2017 · Alm. Salg: 895.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2017dec.Ejerskifte895.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærkærvej 43 8850 Bjerringbro	83 m²	358 m	11-12-2025	795.000 kr.	9.578 kr./m²
Rs. Hansens Alle 2 8850 Bjerringbro	80 m²	696 m	14-02-2024	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Elmevej 10 8850 Bjerringbro	83 m²	867 m	17-09-2024	945.000 kr.	11.386 kr./m²
Vibevej 5 8850 Bjerringbro	89 m²	417 m	08-07-2026	1.195.000 kr.	13.427 kr./m²
Østergade 58 8850 Bjerringbro	72 m²	682 m	15-06-2025	835.000 kr.	11.597 kr./m²
Nørregade 51 8850 Bjerringbro	87 m²	918 m	04-07-2026	1.345.000 kr.	15.460 kr./m²
Poppelvej 20 8850 Bjerringbro	88 m²	890 m	17-03-2024	995.000 kr.	11.307 kr./m²
Kildevej 5 8850 Bjerringbro	86 m²	1,1 km	23-01-2025	970.000 kr.	11.279 kr./m²
Poppelvej 13 8850 Bjerringbro	89 m²	855 m	15-08-2024	750.000 kr.	8.427 kr./m²
Broparken 46 8850 Bjerringbro	90 m²	762 m	05-04-2026	1.125.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu