Nygade 23, 6650 Brørup — Villa · 120 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2020. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.036 kr/m².1.104.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.054.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,57 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2018mar.Ejerskifte275.000 kr.
2016majEjerskifte
1986aug.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 11 6650 Brørup	116 m²	100 m	09-06-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Nygade 18 6650 Brørup	106 m²	55 m	20-08-2026	1.045.000 kr.	9.858 kr./m²
Nygade 58 6650 Brørup	136 m²	317 m	03-11-2024	1.570.000 kr.	11.544 kr./m²
Nygade 20 6650 Brørup	85 m²	36 m	18-01-2026	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Nygade 36 6650 Brørup	227 m²	164 m	17-07-2024	1.665.000 kr.	7.335 kr./m²
Syrenvej 14 6650 Brørup	121 m²	72 m	09-09-2025	875.000 kr.	7.231 kr./m²
Syrenvej 7 6650 Brørup	118 m²	132 m	30-09-2024	935.000 kr.	7.924 kr./m²
Banevænget 6 6650 Brørup	121 m²	313 m	29-12-2025	865.000 kr.	7.149 kr./m²
Krokusvej 6 6650 Brørup	118 m²	254 m	17-09-2025	1.130.000 kr.	9.576 kr./m²
Anemonevej 13 6650 Brørup	118 m²	277 m	14-03-2024	715.000 kr.	6.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu