Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Nygade 30

Villa · 144 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.147 kr/m².2.290.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk144 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.796.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,57 pct. siden maj 2017
202k892k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.175.000 kr.I dag · vores estimat2.796.461 kr.Markedet · 1992572.976 kr.Markedet · 1993392.112 kr.Markedet · 1994913.968 kr.Markedet · 1995740.448 kr.Markedet · 1996700.560 kr.Markedet · 1997718.128 kr.Markedet · 19981.128.672 kr.Markedet · 1999913.680 kr.Markedet · 20001.249.056 kr.Markedet · 20011.218.528 kr.Markedet · 20021.293.552 kr.Markedet · 20031.345.680 kr.Markedet · 20041.529.712 kr.Markedet · 20051.753.920 kr.Markedet · 20061.539.360 kr.Markedet · 20071.911.312 kr.Markedet · 20081.986.480 kr.Markedet · 20091.599.984 kr.Markedet · 20101.904.688 kr.Markedet · 20111.369.008 kr.Markedet · 20121.559.952 kr.Markedet · 20131.697.328 kr.Markedet · 20141.175.328 kr.Markedet · 20151.647.936 kr.Markedet · 20161.355.760 kr.Markedet · 20171.428.768 kr.Markedet · 20181.643.904 kr.Markedet · 20191.199.952 kr.Markedet · 20201.818.144 kr.Markedet · 20212.264.544 kr.Markedet · 20222.455.776 kr.Markedet · 20232.384.064 kr.Markedet · 20242.562.624 kr.Markedet · 20252.359.872 kr.Markedet · 20262.961.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.796.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 48
4340 Tølløse		133 m²114 m09-11-20232.430.000 kr.18.271 kr./m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²50 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Nygade 46
4340 Tølløse		121 m²101 m09-12-20242.350.000 kr.19.421 kr./m²
Nygade 53
4340 Tølløse		119 m²126 m15-02-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Nygade 7
4340 Tølløse		102 m²198 m27-02-20251.845.000 kr.18.088 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²182 m04-08-20262.100.000 kr.24.138 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²182 m23-07-20241.775.000 kr.20.402 kr./m²
Østergade 48
4340 Tølløse		148 m²104 m27-10-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²
Tølløsevej 33
4340 Tølløse		144 m²564 m17-09-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Søndermarken 109
4340 Tølløse		147 m²425 m12-12-20243.500.000 kr.23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden