Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Nygade 43

Villa · 160 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.016 kr/m².2.507.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.170.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,13 pct. siden mar. 2019
224k991k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.295.000 kr.I dag · vores estimat3.170.173 kr.Markedet · 1992636.640 kr.Markedet · 1993435.680 kr.Markedet · 19941.015.520 kr.Markedet · 1995822.720 kr.Markedet · 1996778.400 kr.Markedet · 1997797.920 kr.Markedet · 19981.254.080 kr.Markedet · 19991.015.200 kr.Markedet · 20001.387.840 kr.Markedet · 20011.353.920 kr.Markedet · 20021.437.280 kr.Markedet · 20031.495.200 kr.Markedet · 20041.699.680 kr.Markedet · 20051.948.800 kr.Markedet · 20061.710.400 kr.Markedet · 20072.123.680 kr.Markedet · 20082.207.200 kr.Markedet · 20091.777.760 kr.Markedet · 20102.116.320 kr.Markedet · 20111.521.120 kr.Markedet · 20121.733.280 kr.Markedet · 20131.885.920 kr.Markedet · 20141.305.920 kr.Markedet · 20151.831.040 kr.Markedet · 20161.506.400 kr.Markedet · 20171.587.520 kr.Markedet · 20181.826.560 kr.Markedet · 20191.333.280 kr.Markedet · 20202.020.160 kr.Markedet · 20212.516.160 kr.Markedet · 20222.728.640 kr.Markedet · 20232.648.960 kr.Markedet · 20242.847.360 kr.Markedet · 20252.622.080 kr.Markedet · 20263.290.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.170.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 48
4340 Tølløse		133 m²88 m09-11-20232.430.000 kr.18.271 kr./m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²90 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Nygade 46
4340 Tølløse		121 m²64 m09-12-20242.350.000 kr.19.421 kr./m²
Nygade 53
4340 Tølløse		119 m²67 m15-02-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Nygade 7
4340 Tølløse		102 m²254 m27-02-20251.845.000 kr.18.088 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²241 m04-08-20262.100.000 kr.24.138 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²241 m23-07-20241.775.000 kr.20.402 kr./m²
Lupinvej 2
4340 Tølløse		158 m²341 m13-02-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Kløvervej 6
4340 Tølløse		162 m²369 m17-02-20252.495.000 kr.15.401 kr./m²
Søndermarken 148
4340 Tølløse		162 m²433 m18-01-20244.075.000 kr.25.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden