Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Nygade 43

Villa · 125 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 553 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.105 kr/m².2.025.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 16.467 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.873.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,12 pct. siden sep. 2017
284k781k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2017825.000 kr.I dag · vores estimat1.873.700 kr.Markedet · 1992592.500 kr.Markedet · 1993539.500 kr.Markedet · 1994558.000 kr.Markedet · 1995621.250 kr.Markedet · 1996736.500 kr.Markedet · 1997758.875 kr.Markedet · 1998885.375 kr.Markedet · 1999901.625 kr.Markedet · 2000800.000 kr.Markedet · 20011.018.500 kr.Markedet · 20021.079.375 kr.Markedet · 20031.098.125 kr.Markedet · 20041.165.500 kr.Markedet · 20051.222.875 kr.Markedet · 20061.579.125 kr.Markedet · 20071.675.125 kr.Markedet · 20081.618.375 kr.Markedet · 20091.550.000 kr.Markedet · 20101.111.875 kr.Markedet · 20111.136.125 kr.Markedet · 2012957.375 kr.Markedet · 2013913.500 kr.Markedet · 2014717.625 kr.Markedet · 20151.017.875 kr.Markedet · 2016989.750 kr.Markedet · 20171.024.000 kr.Markedet · 20181.417.250 kr.Markedet · 20191.390.250 kr.Markedet · 20201.431.250 kr.Markedet · 20211.785.750 kr.Markedet · 20221.920.125 kr.Markedet · 20231.941.875 kr.Markedet · 20241.957.750 kr.Markedet · 20251.897.000 kr.Markedet · 20262.090.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2017 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 71
4690 Haslev		129 m²295 m10-12-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Nygade 46
4690 Haslev		110 m²76 m03-11-20251.551.000 kr.14.100 kr./m²
Nygade 62
4690 Haslev		108 m²187 m02-09-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Nygade 55
4690 Haslev		145 m²104 m25-11-20242.050.000 kr.14.138 kr./m²
Gamle By 20
4690 Haslev		124 m²324 m14-05-20251.600.000 kr.12.903 kr./m²
Torvegade 17
4690 Haslev		130 m²92 m31-08-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Torvegade 17
4690 Haslev		130 m²92 m22-06-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Themstrupvej 74
4690 Haslev		127 m²318 m05-09-20262.195.000 kr.17.283 kr./m²
Allegade 29
4690 Haslev		119 m²137 m31-07-20252.060.000 kr.17.311 kr./m²
Torvegade 13
4690 Haslev		132 m²76 m30-11-20253.145.000 kr.23.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden