Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Nygade 48

Villa · 181 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2011. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.352 kr/m².2.420.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 16.467 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.999.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,46 pct. siden aug. 2005
411k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.600.000 kr.I dag · vores estimat2.999.381 kr.Markedet · 1992857.940 kr.Markedet · 1993781.196 kr.Markedet · 1994807.984 kr.Markedet · 1995899.570 kr.Markedet · 19961.066.452 kr.Markedet · 19971.098.851 kr.Markedet · 19981.282.023 kr.Markedet · 19991.305.553 kr.Markedet · 20001.158.400 kr.Markedet · 20011.474.788 kr.Markedet · 20021.562.935 kr.Markedet · 20031.590.085 kr.Markedet · 20041.687.644 kr.Markedet · 20051.770.723 kr.Markedet · 20062.286.573 kr.Markedet · 20072.425.581 kr.Markedet · 20082.343.407 kr.Markedet · 20092.244.400 kr.Markedet · 20101.609.995 kr.Markedet · 20111.645.109 kr.Markedet · 20121.386.279 kr.Markedet · 20131.322.748 kr.Markedet · 20141.039.121 kr.Markedet · 20151.473.883 kr.Markedet · 20161.433.158 kr.Markedet · 20171.482.752 kr.Markedet · 20182.052.178 kr.Markedet · 20192.013.082 kr.Markedet · 20202.072.450 kr.Markedet · 20212.585.766 kr.Markedet · 20222.780.341 kr.Markedet · 20232.811.835 kr.Markedet · 20242.834.822 kr.Markedet · 20252.746.856 kr.Markedet · 20263.026.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.999.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 55
4690 Haslev		145 m²39 m25-11-20242.050.000 kr.14.138 kr./m²
Nygade 71
4690 Haslev		129 m²226 m10-12-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Nygade 46
4690 Haslev		110 m²17 m03-11-20251.551.000 kr.14.100 kr./m²
Nygade 62
4690 Haslev		108 m²111 m02-09-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Themstrupvej 77
4690 Haslev		177 m²322 m22-02-20263.995.000 kr.22.571 kr./m²
Allegade 3A
4690 Haslev		178 m²441 m03-02-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Enighedsvej 7
4690 Haslev		177 m²420 m08-09-20241.945.000 kr.10.989 kr./m²
Allegade 9
4690 Haslev		187 m²366 m27-01-20262.995.000 kr.16.016 kr./m²
Sofiendalsparken 9A
4690 Haslev		175 m²384 m25-09-20251.975.000 kr.11.286 kr./m²
Ferskenvej 10
4690 Haslev		188 m²367 m25-09-20252.600.000 kr.13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden