Nygade 6, 6650 Brørup — Villa · 104 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 697 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 697 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.003 kr/m².1.035.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering895.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,34 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2007 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 895.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 18 6650 Brørup	106 m²	146 m	20-08-2026	1.045.000 kr.	9.858 kr./m²
Nygade 11 6650 Brørup	116 m²	98 m	09-06-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Nygade 20 6650 Brørup	85 m²	173 m	18-01-2026	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Nygade 58 6650 Brørup	136 m²	504 m	03-11-2024	1.570.000 kr.	11.544 kr./m²
Østre Alle 14 6650 Brørup	100 m²	43 m	24-02-2026	760.000 kr.	7.600 kr./m²
Østergade 14 6650 Brørup	100 m²	175 m	24-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Østre Alle 26 6650 Brørup	101 m²	286 m	31-07-2026	670.000 kr.	6.634 kr./m²
Stadionvej 48 6650 Brørup	98 m²	284 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Stadionvej 50 6650 Brørup	98 m²	289 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Skolegade 26 6650 Brørup	105 m²	705 m	27-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu