Nygade 6B, Hvidbjerg

Villa · 90 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Erhvervsareal: 23 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 4.921 kr/m² × 90 m².442.890 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering496.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,56 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 535.000 kr.
30. apr. 2010 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 496.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte
2010apr.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2000sep.Ejerskifte535.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 16, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	108 m	10-07-2024	915.000 kr.	7.957 kr./m²
Nygade 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	149 m²	46 m	18-03-2026	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	471 m	03-04-2025	550.000 kr.	5.851 kr./m²
Vestergade 21, Hvidbjerg 7790 Thyholm	101 m²	156 m	24-10-2024	595.000 kr.	5.891 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	98 m²	501 m	03-11-2024	220.000 kr.	2.245 kr./m²
Helligkildevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	82 m²	619 m	08-10-2026	435.000 kr.	5.305 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	103 m²	584 m	11-01-2024	630.000 kr.	6.117 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg 7790 Thyholm	104 m²	574 m	27-08-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Barslevvej 11, Hvidbjerg 7790 Thyholm	108 m²	303 m	01-08-2024	450.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndergade 31, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	622 m	06-07-2025	310.000 kr.	2.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu