Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Nygade 7

Villa · 109 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.953 kr/m².1.836.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 16.467 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.593.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,73 pct. siden feb. 2007
248k681k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20071.785.000 kr.I dag · vores estimat1.593.556 kr.Markedet · 1992516.660 kr.Markedet · 1993470.444 kr.Markedet · 1994486.576 kr.Markedet · 1995541.730 kr.Markedet · 1996642.228 kr.Markedet · 1997661.739 kr.Markedet · 1998772.047 kr.Markedet · 1999786.217 kr.Markedet · 2000697.600 kr.Markedet · 2001888.132 kr.Markedet · 2002941.215 kr.Markedet · 2003957.565 kr.Markedet · 20041.016.316 kr.Markedet · 20051.066.347 kr.Markedet · 20061.376.997 kr.Markedet · 20071.460.709 kr.Markedet · 20081.411.223 kr.Markedet · 20091.351.600 kr.Markedet · 2010969.555 kr.Markedet · 2011990.701 kr.Markedet · 2012834.831 kr.Markedet · 2013796.572 kr.Markedet · 2014625.769 kr.Markedet · 2015887.587 kr.Markedet · 2016863.062 kr.Markedet · 2017892.928 kr.Markedet · 20181.235.842 kr.Markedet · 20191.212.298 kr.Markedet · 20201.248.050 kr.Markedet · 20211.557.174 kr.Markedet · 20221.674.349 kr.Markedet · 20231.693.315 kr.Markedet · 20241.707.158 kr.Markedet · 20251.654.184 kr.Markedet · 20261.822.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2007 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 46
4690 Haslev		110 m²335 m03-11-20251.551.000 kr.14.100 kr./m²
Nygade 62
4690 Haslev		108 m²461 m02-09-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Nygade 71
4690 Haslev		129 m²573 m10-12-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Nygade 55
4690 Haslev		145 m²380 m25-11-20242.050.000 kr.14.138 kr./m²
Houmannsvej 8
4690 Haslev		109 m²355 m14-09-20252.125.000 kr.19.495 kr./m²
Tingvej 13
4690 Haslev		112 m²423 m26-09-20241.645.000 kr.14.688 kr./m²
Schwartzgade 14
4690 Haslev		115 m²210 m26-05-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Røn Alle 3
4690 Haslev		111 m²540 m21-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Parcelvej 9
4690 Haslev		107 m²551 m04-08-20261.550.000 kr.14.486 kr./m²
Bøttemosevej 4
4690 Haslev		106 m²490 m24-04-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden