Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Nykøbingvej 80, Nr Kirkeby

Villa · 125 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
654.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.418 kr/m².1.219.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNykøbingvej gns: 11.728 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²+37,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.361.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,26 pct. siden apr. 2026
150k567k984k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2026500.000 kr.I dag · vores estimat1.361.309 kr.Markedet · 1992536.500 kr.Markedet · 1993155.750 kr.Markedet · 1994529.875 kr.Markedet · 1995338.625 kr.Markedet · 1996547.875 kr.Markedet · 1997486.500 kr.Markedet · 19981.255.375 kr.Markedet · 1999693.875 kr.Markedet · 2000703.500 kr.Markedet · 2001740.500 kr.Markedet · 2002629.500 kr.Markedet · 2003972.250 kr.Markedet · 2004475.375 kr.Markedet · 2005796.625 kr.Markedet · 2006579.875 kr.Markedet · 20071.675.000 kr.Markedet · 20081.013.750 kr.Markedet · 2009435.125 kr.Markedet · 2010829.500 kr.Markedet · 20111.057.125 kr.Markedet · 2012875.000 kr.Markedet · 2013381.625 kr.Markedet · 2014559.000 kr.Markedet · 20151.618.500 kr.Markedet · 2016620.875 kr.Markedet · 2017815.250 kr.Markedet · 2018729.125 kr.Markedet · 2019715.625 kr.Markedet · 2020821.000 kr.Markedet · 20211.095.750 kr.Markedet · 20221.045.000 kr.Markedet · 20231.105.625 kr.Markedet · 2024918.500 kr.Markedet · 20251.151.375 kr.Markedet · 20261.084.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.361.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte500.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 27A
4840 Nørre Alslev		156 m²2,2 km11-06-20262.275.000 kr.14.583 kr./m²
Løvsangervej 4
4840 Nørre Alslev		123 m²1,6 km08-07-2025975.000 kr.7.927 kr./m²
Krokusvej 20
4840 Nørre Alslev		130 m²1,6 km04-08-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Lyttehøjvej 4, Lommelev
4840 Nørre Alslev		103 m²615 m10-07-2024500.000 kr.4.854 kr./m²
Bøstrupvej 1
4840 Nørre Alslev		129 m²1,8 km29-09-20251.160.000 kr.8.992 kr./m²
Krokusvej 7
4840 Nørre Alslev		114 m²1,5 km22-05-2026950.000 kr.8.333 kr./m²
Skovvej 37
4840 Nørre Alslev		125 m²2,3 km06-06-20261.375.000 kr.11.000 kr./m²
Skovvej 38
4840 Nørre Alslev		124 m²2,2 km25-05-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Svinget 21
4840 Nørre Alslev		126 m²2,3 km23-02-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Følfodvej 5
4840 Nørre Alslev		135 m²1,7 km02-07-20261.268.000 kr.9.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden