Nyløkkevej 10A

Villa · 242 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 4.393 m², 10 værelser, opført i 1925, renoveret i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 4393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.641 kr/m².6.799.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.927.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,99 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.927.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
2012jan.Ejerandel overdraget
1992jun.Ejerandel overdraget
1991mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 21, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	237 m²	1,5 km	06-08-2024	5.700.000 kr.	24.051 kr./m²
Vald.Sørensens Vej 10, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	228 m²	1,6 km	07-05-2025	8.100.000 kr.	35.526 kr./m²
Krusemyntevej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	254 m²	1,8 km	03-07-2025	4.500.000 kr.	17.717 kr./m²
Snævringen 5, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	247 m²	2,1 km	20-05-2026	12.300.000 kr.	49.798 kr./m²
Borgdalsvænget 14 8600 Silkeborg	213 m²	1,3 km	08-08-2024	7.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Langdalsparken 22, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	221 m²	1,6 km	10-02-2025	6.600.000 kr.	29.864 kr./m²
Løvfaldsvej 20A 8600 Silkeborg	232 m²	2,0 km	20-10-2024	3.195.000 kr.	13.772 kr./m²
Lynggårdsvej 36 8600 Silkeborg	248 m²	2,2 km	15-05-2026	9.750.000 kr.	39.315 kr./m²
Pileurtvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	261 m²	1,8 km	12-08-2024	7.325.000 kr.	28.065 kr./m²
Løvfaldsvej 5 8600 Silkeborg	231 m²	2,1 km	14-11-2024	3.025.000 kr.	13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu